小区安保服务

那么，如何挑选好的小区安保服务呢?首先，在选购住宅时，要优选开发商与物业是“一家”的大品牌楼盘。专家解释，一方面，为了保护开发企业的房地产销售市场，保护品牌形象，与开发商关联的物业管理企业盈利要求比较低，甚至可获得母公司的补贴收入，更好地服务业主。另一方面，由于开发商与物业同为一家，在房子建造时能更好地改进房子质量，便于后期保护;而后期保护时物业对房子结构和公共设备供货商比较熟悉，保护也便利。这也是为何大品牌开发商在市场上更受欢迎的原因。

小区安保服务职业有两个特色，一是以收定支，收多少物业费，才干有多少服务支出。二是物业价格水平与服务水平成正比，物业职业也存在一分价钱一分服务的规则。并且，物业服务也有局限，小区外的市政设备、房子的内部装饰等都不在既定工作范围。现在，大多数业主对于物业的服务范围不是很清楚，因不满意服务而拒缴物业费，也容易形成恶性循环。

同时，还要多发挥业委会和业主大会的作用。依照规定，选聘和解聘物业服务企业由全体业主决议，业主要充分利用这个权力，自动参与业主大会，推举业委会，与物业公司交流要求他们提高物业管理水平。